グランヴェルジェ蓮根

  • 東京都板橋区蓮根一丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,999万円
76.8万円/㎡
相場
3,806万円
73.1万円/㎡
2,580
3,397
4,214
5,031
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,214万円
65.3万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランヴェルジェ蓮根
3,999万円（76.8万円/㎡）/ 6階 / 52.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は56.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,999万円76.8万円6階 52.04㎡ 2LDK東
2026/03/163,499万円69.6万円2階 50.3㎡ 1LDK+S南東
2026/02/153,599万円71.6万円2階 50.3㎡ 1LDK+S南
2026/02/064,499万円86.5万円6階 52.04㎡ 2LDK東
2026/01/063,690万円73.4万円2階 50.3㎡ 1LDK+S南東
2025/08/062,470万円49.1万円2階 50.3㎡ 2SDK南東
2025/08/023,980万円54.6万円5階 72.9㎡ 3LDK南
2025/03/103,198万円43.9万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2025/02/182,600万円55.4万円2階 46.9㎡ 2DK+S南東
2025/02/102,980万円57.3万円6階 52.04㎡ 3DK東
2025/02/103,198万円43.9万円2階 72.9㎡ 4LDK南
2025/02/093,480万円66.9万円6階 52.04㎡ 3DK東
2025/01/173,298万円45.2万円2階 72.9㎡ 4LDK南
2025/01/103,298万円45.2万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2024/12/143,398万円46.6万円2階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/11/263,398万円46.6万円2階 72.9㎡ 4LDK南
2024/11/173,598万円49.4万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2024/11/113,598万円49.4万円2階 72.9㎡ 4LDK南
2024/11/023,980万円76.5万円6階 52.04㎡ 3DK東
2024/10/242,580万円54.6万円1階 47.27㎡ 2DK南
2024/09/303,798万円52.1万円2階 72.9㎡ 4LDK南
2024/08/233,998万円54.8万円2階 72.9㎡ 4LDK南
2024/08/062,980万円50.2万円5階 59.42㎡ 2LDK南西
2024/08/013,198万円52.4万円3階 61.08㎡ 2SLDK南
2024/07/263,180万円53.5万円5階 59.42㎡ 2LDK南西
2024/07/193,298万円54.0万円3階 61.08㎡ 2LDK+S南
2024/07/172,680万円61.8万円2階 43.36㎡ 2DK南西
2024/07/043,498万円57.3万円3階 61.08㎡ 2SLDK南
2024/06/122,280万円48.2万円4階 47.27㎡ 2LDK南
2024/06/113,598万円58.9万円3階 61.08㎡ 2LDK+S南
2024/05/173,998万円54.8万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2024/05/042,480万円52.5万円4階 47.27㎡ 2LDK南
2024/04/263,999万円55.1万円3階 72.64㎡ 3LDK南東
2024/04/262,980万円63.0万円2階 47.27㎡ 2DK南西
2024/04/252,980万円68.7万円2階 43.36㎡ 2DK南西
2024/04/114,199万円57.8万円3階 72.64㎡ 3LDK南
2024/03/022,780万円45.5万円3階 61.08㎡ 2SDK南
2023/12/163,380万円46.5万円3階 72.64㎡ 3LDK南
2023/11/263,580万円49.3万円3階 72.64㎡ 3LDK南
2023/08/253,600万円49.6万円3階 72.64㎡ 3LDK南
2023/06/233,880万円53.4万円3階 72.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 3,999万円76.8万円52.04㎡2LDK6階 / 6階建 東1990年48戸RC
2024/05/12コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,599万円59.4万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,478万円71.8万円62.34㎡3LDK2階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2024/06/23エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,090万円70.3万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/09/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,180万円61.1万円52.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/10/27ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,999万円61.8万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
板橋区
73.4万円/㎡
前年比+10.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランヴェルジェ蓮根
所在地東京都板橋区蓮根一丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年月1990年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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